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锦瑞学府项目简介

浏览次数 : 435 时间 : 2022-04-13  编辑:

一、   五方责任主体

建设单位:绿阳房地产(阜宁)有限公司

勘察单位:盐城市建筑设计研究院有限公司

设计单位:盐城市建筑设计研究院有限公司

施工单位:盐城市捷通建设工程有限公司

监理单位:盐城市华荣建设监理有限公司

二、项目建设及销售情况

锦瑞学府项目位于益林镇益南居委会境内,东临人民路、北接风顺路,临近益林小学,紧靠益林商业街,距离阜宁高铁南站约8分钟车程。地块面积共计136亩,规划总建筑面积17.2万平方米,其中地上面积约15万平方米,地下面积2.2万平方米,综合容积率1.65,建筑密度24.77%,绿地率33.4%,业态形式包括住宅、商业街、快捷酒店,住宅总量约980套,预计项目总投资约6.5亿元。

该项目原计划分三期建设,目前已开工建设一期工程,一期工程包含1#、2#、9#、13#、16#、21#共计6幢楼,建筑面积3.43万平方米,其中1#(5F)楼为商业,2#(5F)、9#(6F)、13#(6F)、16#(9F)、21#(11F)为住宅,共计216套房源,预计一期总投资额约1.5亿。

锦瑞学府一期工程于202061日开工。202112月已完成6栋楼的单体竣工验收;小区附属管网、围墙道路照明、有线电视、三网通信、智能化公安技防、天然气安装等配套工程均已完成;内供电施工已完成,外供电完成一回路施工,具备通电条件;20223月份已完成规划验收,项目正扎实推进剩余竣工验收工作,并做好20225月底的交房准备工作。

根据公司提供的成本数据,结合项目一期五栋住宅整体价格体系及推售计划,综合分析项目实际情况和当地市场行情,项目于20216月首次开盘销售9号楼,于202112月加推21号楼。截至目前,总累计认购22套,总认购金额10993402元;总累计签约20套,总签约金额9930704,2套未签;总累计回款8200705元。



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